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05 May

SF Real Estate Investment Trust (2191)IPO, Entry Fee HK$5,212

順豐房託基金(2191)招股,招股詳情如下:
 

順豐房託基金為首個於香港上市並以物流為主的房地產投資信託基金,投資重點應為全球範圍內可產生收入的房地產,初步重點為物流地產。

順豐房託基金的投資組合初步包括位於香港、佛山及蕪湖的以下三處物業,所有該等物業均為現代物流地產,包含配備有自動分揀及供應鏈支持設施的分撥中心。

1. 香港物業:位於青衣,為一個15層高的「坡道式」現代物流地產,具備可通向各倉庫樓層的車輛坡道; 2. 佛山物業:為配備有智能技術及量身訂造的設施,如自動分揀及供應鏈支持設施; 3. 蕪湖物業:於2019年竣工的位於鳩江經濟開發區的現代物流地產。

於2021年3月31日,物業的可出租總面積約為307,617.5平方米,評估價值為 61億元,物業的平均出租率約為95.3%。於2020年12月31日,物業合共有33名租戶。

 

發行股數:5.2億個基金單位,當中5200萬個基金單位(10%)本地公開發售。

招股價: 每股4.68-5.16元

集資規模: 24.34億-26.83億元

基石投資者:          認購金額
中國東方資產管理 : US$25M
CI Global Asset Management : US$25M
*股份有6個月禁售期

回撥機制:
-超購少於15倍,公開發售回撥至20%;
-超購15倍或以上,但少於50倍,公開發售回撥至30%;
-超購50倍或以上,但少於100倍,公開發售回撥至40%;
-超購100倍或以上,公開發售回撥至50%。

每手基金單位:1000個

入場費:5,212元

公開發售日期:2021年5月5日至5月10日12時止

定價日期: 2021年5月10日

上市日期:  2021年5月17日

保薦人: DBS

 

 

本文所引述的資料均為本公司從相信為準確的來源搜集,只供參考之用。投資者在作出投資決定前,應參閱該公司的招股檔。本公司對任何因信賴或參考有關內容所導致的損失,概不負責。